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木結構建築使用壽命是多久?

木結構建築使用壽命是多久?

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對木結構有一定了解的人,應該知道木結構的使用壽命一般分為兩種,一種是建築商在合同中所約定的使用壽命(承諾壽命),一種是木結構的實際使用壽命(物理壽命)。
 
  建築商於合同中約定的使用壽命:
 
  一般來說,合同中所約定的使用壽命範圍在30—70年,木結構分為輕型、重型、梁柱型三種類型,合同中所約定的使用壽命視結構主體而定。一般情況下,輕型木結構約定使用壽命為5-10年,重型木結構50—70年,梁柱結構因其結構的特殊性,一般用於較為重要的場所,使用壽命在100年左右。
 
  木結構實際使用壽命:
 
  單就從木結構本身的物理屬性來看,使用壽命並不好界定,在歐美100多年的木結構民居很多,在日本,木結構的使用壽命也有三四十年的。至於為什麽差距這麽大,跟使用過程中是否維護有很大的關係。在歐美,木結構居住者每隔3到5年就會對木結構進行維護,而在日本,居住者很少對木結構進行維護,這可能跟日本人對房屋的使用價值認識有關係,他們認為房屋是“一次性用品”,如果壞了就會重新蓋。
 
  勁敵一:風吹日曬雨淋
 
  水滴石穿這個成語大家都知道,風雨對建築的影響也是長年累月的。尤其是南方趕上梅雨季節,半個月見不到太陽也是有的,很多人覺得木結構被雨淋了那麽久,肯定會導致牆體發脹、發黴。其實,這個擔憂都是多餘的,故宮也沒長青苔啊。
 
  木結構身上有一層保護殼,古代的時候是油漆,現代就變成了木蠟油或者水性漆,跟古代的油漆比較,味道小了、顏色多了,選擇也就多了。這層保護膜可以將自然環境對木結構的影響降到最小,並不是說一點影響沒有,再好的保護殼也有裂縫的時候。所以,木結構需要每2—5年進行維護一次。這個年限可以根據所處地域氣候自行掌握。
 
  勁敵二:蟲蛀
 
  大家都知道很多蟲子需要依附植物生存,木結構是以木材以建築材料,一定少不了蟲子的侵害。說道這裏,我就想說:你看歐美的木結構也沒變成豆腐渣啊。
 
  理論上,木結構是不受蟲子侵害的,建築用材含水率在8%——12%之間,這種環境並不適合蟲子生活。但是也有那麽一種蟲子在意外之中。 
 
  南方白蟻侵害相對嚴重,防蟲害的手段也很多。部分木結構會進行防腐處理,從而達到防白蟻的作用。還有一種物理防白蟻法,對白蟻容易進去的地方,如簷口、地基等地方安裝防蟲網屏障。也可以跟防腐手段相結合,將建築底層進行防腐處理,再安裝防蟲網屏障,雙重保護,更安心。 
 
  其實也並非所有木材都受蟲子青睞,樟子鬆就是一個高冷的樹種,蟲子並不怎麽喜歡它,即使它變成木屋。如果不是蟲害較為嚴重的地域,可以直接選擇以樟子鬆為建築材料的木結構。
 
  勁敵三:地震
 
  木結構應用最廣泛的國家應屬日本,這與它是地震多發地帶密不可分。很多人隻知道木結構抗震,卻不知其抗震原理,我簡要說一下:
 
  1、木材天然具備柔韌性,可以吸收並消散地震能量。
 
  2、重型木結構采用榫卯搭建,可以保證結構整體的完整性,小地震發生時木屋不會受到破壞,大地震發生時也不易倒塌。
 
  3、自身結構輕,具有很強的彈性回複性,對於地震中瞬間的衝擊荷載具有很強的抵抗能力。在日本神戶和美國洛杉磯的大地震,木結構優秀的抗震性已得到印證。其實不光國外的木結構抗震,我國的故宮和應縣木塔就是一個活生生的例子(現存的古建木結構很多,隻不過這兩個比較具有代表性,就經常拎出來)。
 
  一棟木結構因火災結束使用壽命,在經濟上受到的損失無法彌補。隨著現代科技的發展,這一難題也可以迎刃而解。有一種木結構“保護殼”叫做阻燃劑/液,將其噴塗在木結構上,可將木結構的防火等級提升至難燃級別。